Vous êtes nombreux à nous poser cette question. Ce qui est assez compliqué à répondre sans revenir à la base. Choisir un constructeur de maisons moderne à la Réunion n’offre pas les mêmes avantages, ni les mêmes garanties, ni encore les mêmes contraintes que choisir un architecte.

Dans cet article, nous allons nous concentrer sur les raisons pour lesquelles il faut confier son projet à un constructeur maison moderne à la Réunion !

 

Un seul interlocuteur

 

En premier lieu, il convient de noter que la réussite d’un projet de construction ou des travaux de rénovation dépend entièrement de la qualité de la relation entre le professionnel et le maître d’ouvrage (le client).

En effet, si vous choisissez un constructeur maison moderne à la Réunion, vous privilégiez un interlocuteur unique. C’est un chef d’orchestre qui vous accompagnera de A à Z dans votre projet. Depuis les démarches administratives et les formalités annexes à la remise de clé en passant par le suivi de chantier, l’entreprise constructeur dispose d’une équipe professionnelle aux compétences élargies (architecte, métreur, maçons, manœuvre, chef de chantier, plombier, électricien, etc.)

Ce qui n’est pas le cas si vous passez par un architecte pour faire construire votre maison à la Réunion. Il ne fait que superviser et coordonner les intervenants, mais il appartient à vous de sélectionner les prestataires et de gérer les sous-traitants.

 

Une construction maison réunion catalogue

 

Que vous prévoyez faire une construction d’une case créole, une construction maison individuelle neuve, une villa créole, en plain pied, une maison avec garage ou avec sous-sol… Peu importe, votre choix se fait toujours sur catalogue si vous passez par un constructeur de maison moderne à la Réunion.

En effet, c’est ce qui permet à l’entreprise-constructeur de rationaliser les différents coûts liés au projet et de vous proposer un devis personnalisé. Plus important encore, bien que la structure doive rester la même, vous avez la possibilité d’apporter quelques changements sur l’aspect extérieur ou sur le nombre de pièces, etc.

Par contre, avec un architecte, son intervention est limitée sur le sur-mesure. Il ne construit pas à partir d’un modèle de maison, ni d’un plan type. Sa mission consiste notamment à structurer les espaces disponibles pour jouer avec les volumes, les matériaux, la décoration, etc. Ce qui rend difficile la gestion du budget et l’estimation du prix construction maison Réunion avec un architecte.

 

Une obligation de résultat

 

Toute maison neuve à la Réunion doit être conforme à la Réglementation Thermique Acoustique Aération (RTAA DOM). Il s’agit de limiter l’usage de la climatisation et d’augmenter le confort acoustique et hydrothermique. C’est l’avantage de passer par un constructeur maison moderne à la Réunion, car il est tenu de vous fournir une maison conforme à la RTAA DOM.

Si vous passez par un architecte pour faire construire votre maison, vous devrez préciser dans le contrat les différentes tâches qui seront prises en charge par ce professionnel : conception d’un plan, appel d’offres aux entreprises constructeurs…

Autrement dit, il faut impérativement mentionner une garantie de livraison si vous souhaitez en bénéficier. En revanche, avec un constructeur, vous n’avez pas à vous soucier sur ce point, car c’est déjà inclus dans le contrat.

En outre, avec un constructeur maison moderne à la Réunion, vous bénéficiez d’une garantie décennale incluse dans le contrat tandis qu’avec un architecte, il est possible que vous deviez souscrire en votre compte une assurance dommages-ouvrage. Dans ce cas, c’est à vous de payer la facture indépendamment du contrat signé avec votre architecte.

 

 

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